Km 503/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
w drodze licytacji elektronicznej
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Michał Sieja Kancelaria Komornicza nr I w Czarnkowie 64-700 Czarnków ul. Rzemieślnicza 7 zawiadamia, że
od 13.08.2026 r. od godz. 11:00 do 20.08.2026 r. do godz. 11:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl
odbędzie się:
I LICYTACJA UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI
gruntowej zabudowanej, której właścicielem w udziale ½ jest dłużnik Krzysztof Michalak oraz w udziale ½ Lidia Michalak i Bogumił Michalak – na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PO1T/00016822/0.
Nieruchomość gruntowa oznaczona nr geodezyjnym 208 o pow. uż. 10 200 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o pow. uż. 106,7 m2 oraz budynkami gospodarczymi o łącznej pow. uż. 153,9 m2, w części o pow. 0,8500 ha stanowi grunt rolny. Działka położona jest w miejscowości Niekursko, gmina Trzcianka, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, pozostała część poddasza stanowi strych, częściowo podpiwniczony (piwnica z kotłownią). Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową z sieci, kanalizacyjną – szambo. Budynek użytkowany zgodnie z zapisami ujawnionymi w dziale III księgi wieczystej, tj. funkcjonalnie składający się z części zamieszkałej przez Bogumiła Michalak Lidię Michalak tj. część budynku o pow. uż. 66,8 m2 oraz z części zamieszkałej przez Krzysztofa Michalak tj. część budynku o pow. uż. 39,9 m2. Do części przypadającej Krzysztofowi Michalak brak swobodnego, odrębnego dostępu – konieczność korzystania ze wspólnego korytarza, brak dostępu do łazienki i kuchni, ponadto budynek nie jest ogrzewany, brak energii elektrycznej.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej nr 163073P – działka nr ewid. 200.
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 90 000,00 zł
Cena wywoławcza udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości wynosi: 67 500,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić Komornikowi rękojmię w wysokości 9 000,00 zł na konto komornika w BNP Paribas S.A. O/Czarnków nr 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w godzinach 13:00 – 14:00
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii komornika w Czarnkowie a także w treści ogłoszenia o licytacji na portalu https://e-licytacje.komornik.pl
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
