Km 248/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Michał Sieja Kancelaria Komornicza nr I w Czarnkowie 64-700 Czarnków ul. Rzemieślnicza 7 zawiadamia, że
w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 11:00
w Sądzie Rejonowym w Trzciance
odbędzie się:
I LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
gruntowej zabudowanej, położonej w Komorzewie 59, obręb 0012, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Czarnków, której właścicielem jest dłużnik Łukasz Michał, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00001302/8.
Działka nr ewid. 177 o pow. 1,7700 ha w części o pow. 5 200 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym (parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w okresie międzywojennym) jednorodzinnym o pow. uż. 70,4 m2 oraz zespołem budynków gospodarczych o łącznej pow. uż. 447,3 m2. W pozostałej części o pow. 1,2500 ha działka nr 177 stanowi grunt klasy – użytku PsV, RVI, LsV, RV.
Nieruchomość zabudowana tj. część działki nr ewid. 177 o pow. 5 200 m2 posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej lub położona jest na obszarze z dostępem do sieci uzbrojenia terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, c.o. – piec na węgiel/drewno, grzejniki.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga powiatowa 1342P.
W dziale III księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe tj. służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania z budynku mieszkalnego z wejściem z prawej strony od podwórza, składającego się z dwóch pokoi, wspólnej kuchni i łazienki, wspólnego strychu, wspólnego wejścia i wyjścia do budynku mieszkalnego, wspólne media, z dostępem do zabudowań gospodarczych oraz prawem swobodnego poruszania się po podwórzu i swobodnym przyjmowaniu gości – na rzecz Ireny Marii Łukasz ur. 01.10.1948 r.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 311 500,00 zł
(z uwzględnieniem obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym)
Cena wywoławcza licytacji wynosi: 233 625,00 zł
(z uwzględnieniem obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym)
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić Komornikowi rękojmię w wysokości 31 150,00 zł na konto komornika w BNP Paribas S.A. O/Czarnków nr 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w dniu 7.05.2026 r. o godzinie 13:00
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
