Gkm 22/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Michał Sieja Kancelaria Komornicza nr I w Czarnkowie 64-700 Czarnków ul. Rzemieślnicza 7 zawiadamia, że
w dniu 20.03.2026 r. o godzinie 11:00
w Sądzie Rejonowym w Trzciance
odbędzie się:
I LICYTACJA UDZIAŁU 1/4 W NIERUCHOMOŚCI
gruntowej zabudowanej, której właścicielem w udziale 1/4 jest dłużnik Nowicka Monika oraz w udziale 3/4 Jędrzejczak Joanna, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00009966/6. Nieruchomość położona jest w Wieleniu, ul. Sikorskiego 5, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Wieleń.
Działka nr ewid.783 o pow. 805 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w latach 80-tych, o pow. uż. 136,4 m2. Budynek dwukondygnacyjny, wysoki parter i niski parter.
Rozkład funkcjonalny budynku mieszkalnego:
wysoki parter: pokój pow. uż. 16,7 m2, pokój pow. uż. 15,3 m2, pokój pow. uż. 5,2 m2, łazienka pow. uż. 18 m2, kuchnia pow. uż. 9,1 m2, korytarz pow. uż. 7,8 m2, skrytka pow. uż. 3,1 m2, przedsionek pow. uż. 1,7 m2 – razem 76,9 m2. Piwnica: pokój pow. uż. 14,7 m2, pokój pow. uż. 14,0 m2, kuchnia pow. uż. 11,1 m2, kotłownia pow. uż. 12,5 m2, korytarz pow. uż. 10,4 m2, łazienka pow. uż. 9,7 m2, korytarz pow. uż. 1,6 m2, łazienka pow. uż. 5,9 m2, pokój pow. uż. 9 m2, pokój pow. uż. 11,3 m2, garaż pow. uż. 18,7 m2 – razem 118,9 m2. Z uwagi na wysokość pomieszczeń przyjęto wskaźnik 59,5 m2.
W tylnej części budynku wiata konstrukcji drewnianej z blaszanym zadaszeniem. Na działce znajduje się budynek garażu niezwiązany trwale z gruntem. Na terenie działki wieloletnia zieleń ozdobna, trawnik, zagospodarowany ogród.
Nieruchomość posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna.
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – ul. Sikorskiego.
Udział 1/4 w prawie własności nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 119 500,00 zł
Cena wywoławcza udziału 1/4 w prawie własności nieruchomości wynosi: 89 625,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić Komornikowi rękojmię w wysokości 11 950,00 zł na konto komornika w BNP Paribas S.A. O/Czarnków nr 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w dniu 06.03.2026 r. o godzinie 13:00
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii komornika w Czarnkowie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
