Km 635/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
w drodze licytacji elektronicznej
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Michał Sieja Kancelaria Komornicza nr I w Czarnkowie 64-700 Czarnków ul. Rzemieślnicza 7 zawiadamia, że
od 05.03.2026 r. od godz. 11:00 do 12.03.2026 r. do godz. 11:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl
odbędzie się:
I LICYTACJA UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI
lokalowej, której właścicielem w udziale 1/2 jest dłużnik Burchacka Kamila oraz w udziale 1/2 Adam Piotrowski, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00035990/4.
Lokal mieszkalny nr 23 zlokalizowany na osiedlu Parkowym nr14 w Czarnkowie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie. Lokal usytuowany na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym V kondygnacyjnym. Lokal posiada powierzchnię użytkową 51,50 m2, na którą składają się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o pow. uż. 4,60 m2. Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się głównie zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe o podstawowej funkcji. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową.
Dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek mieszkalny, w którym znajduje się w/w lokal mieszkalny, tj. działka nr ewid. 3047 zapisana jest w księdze wieczystej nr PO2T/00033271/4. Udział 561/25646 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
W dziale III księgi wieczystej ujawnione jest prawo osobiste tj. dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania ustanowiona na rzecz Stefana Piotrowskiego (ur. 1953 r.) i Grażyny Piotrowskiej (ur. 1958 r.)
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 28 500,00 zł
Cena wywoławcza udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości wynosi: 21 375,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić Komornikowi rękojmię w wysokości 2 850,00 zł na konto komornika w BNP Paribas S.A. O/Czarnków nr 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w godzinach 10:00-15:00
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii komornika w Czarnkowie a także w treści ogłoszenia o licytacji na portalu https://e-licytacje.komornik.pl
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT.
